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      宣城2010投資環境介紹

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      宣城2010投資環境介紹
      http://www.eycc.top  時間:2010年9月1日   來源:宣城房產網

            宣城概況
        宣城,地處安徽省南部,東與江蘇省接壤,南與浙江省為鄰。2000年,宣城地區撒地設市,現轄宣州、寧國、郎溪、廣德、涇縣、績溪、旌德五縣一市一區,面積12340平方公里,人口275萬。 

        宣城于公元前109年設郡,歷代為郡、州、府城,相沿二千多年,范曄、謝脁、沈括、文天祥等先后出守于此,李白、韓愈、白居易、杜牧等相繼來此寓居,眾多的人文遺跡,優美的自然風光,使得這座古城不僅贏得“上江人文之盛首”的贊辭,更因李白、杜牧等人的大量歌詠,而享有“宣城自古詩人地”的美譽。 


            區位優勢明顯 


        宣城區位優勢明顯,從地理位置看宣城屬于泛長三角經濟區,是長三角經濟圈黃金腹地。市政府所在地距安徽、江蘇、浙江三個省會城市合肥市、南京市、杭州市均在200公里以內,距上海僅260公里,只有兩個半小時的車程。宣城市是安徽省唯一一座既與南京接壤又與杭州山水相鄰的城市。 

        鐵路方面,宣杭鐵路、皖贛鐵路在這里交匯,合福高鐵項目已經開工,皖贛鐵路擴能和電氣化改造以及合杭、黃杭高鐵工作扎實開展從宣城北上可接京九線和隴海線,南下可達江西、福建、廣東省的各大城市; 

        公路方面,318、205國道,宣杭、蕪(湖)宣(城)高速公路穿境而過,宣城-黃山、銅陵,南京-宣城-杭州、揚州-績溪、廣德-溧陽等高速公路和北京-福州、商丘-杭州、皖贛鐵路宣城段、黃山-杭州城際鐵路績溪段等多條高速鐵路在在宣城匯聚。密集的高速公路網和高速鐵路網,使宣城成為皖蘇浙交界地區的交通樞紐。 
        航空也極為便利,宣城周邊有六個機場,最近的南京祿口國際機場距離僅為60公里,南京祿口機場宣城候機樓和城市貨站正式投入使用;宣城距杭州蕭山國際機場、黃山國際機場、合肥駱崗機場均在200公里以內。 

        水路方面,蕪湖港距宣城僅60公里,是長江干線主樞紐港之一,為安徽省最大的貨運、外貿、集裝箱中轉港。其中蕪湖港專用集裝箱碼頭已于2008年11月30日正式建成使用。同時按四級航道設計的蕪湖經宣城至上海的蕪申運河即將投入使用,其中蕪申運河的宣城水陽江段通航能力達1000噸,建成后從這條運河至上海貨運比從長江運輸近100公里。宣城的交通樞紐地位日益凸現。 

        正是因為有這樣優越的區位,宣城市已納入國家級“皖江城市帶承接產業轉移示范區”。這是安徽省第一個進入國家層面的示范區,它與此前國家批準的浦東新區、濱海新區等試驗區屬同一級別,而且政策更加優惠。


            歷史人文遺跡眾多


        宣城人文勝跡遍布,謝眺樓與黃鶴樓、岳陽樓、騰王閣并稱江南四大名樓;敬亭山為名符其實的“江南詩山”,現存敬亭山麓的廣教寺雙塔,以其對唐塔風格的繼承與革新,成為全國僅存,因而被列為國家級保護文物;稱為“天下四絕”之一的太極洞,以其中空博大有氣象成為溶洞奇觀;李白一曲“桃花潭水深千尺,不及汪倫送我情”,使涇縣桃花潭名揚海內外。 
              宣城又是一個名人故里,歷代名士不絕,宣城梅氏家族自宋以來,名人輩出,“宋詩開山祖”梅堯臣,宋名臣梅詢,明戲劇家梅鼎祚,名宦梅守德,清黃山畫派巨匠梅清,清數學大家梅文鼎,近代學貫中西的梅光迪,使之有“宣城梅花遍地開”一說;涇縣吳氏家族歷代仕子如林,僅近代就有父子書法家吳玉如、吳小如,學者兄弟吳半家、吳組緗,書畫家吳作人,此外尚有吳葆萼、吳茂蓀、吳則虞等一批學者名流;旌德江氏中有文學江淹、數學家江澤涵、革命家江上青等;績溪胡氏中,紅頂商人胡雪巖、徽墨名家胡開文、抗倭名將胡宗憲、新文化運動的倡導者胡適,都是聞名天下,青史留名。 
        宣城是一座歷史悠久的文化名城,擁有績溪龍川胡氏宗祠、涇縣云嶺新四軍軍部舊址紀念館等8處國保文物,涌現出梅堯臣、梅文鼎、胡宗憲、胡雪巖、胡開文、胡適等歷代名人,李白、白居易、韓愈、杜牧、楊萬里、文天祥等,在宣城留下大量詩篇,宣紙、宣筆、徽墨制作技藝全部入選國家非物質文化遺產名錄。


            旅游及物產資源豐富


            宣城山川秀麗,生態環境優越、旅游資源十分豐富。全市森林覆蓋率58%,境內有國家級清涼峰自然保護區、揚子鱷自然保護區和亞熱帶最北一片原始森林——省級板橋自然保護區。宣城現有aaaa級景區11處,已經形成了以涇縣云嶺新四軍軍部舊址紀念館和皖南事變烈士陵園為核心的紅色經典游,以中國鱷魚湖、廣德太極洞、板橋原始森林、障山大峽谷、恩龍世界木屋村等為代表的生態休閑游,以宣紙宣筆與徽墨制作技藝、胡適、胡雪巖等名人故居、查濟江村黃田等徽派古村落為代表的歷史文化游,以宣州宣木瓜之鄉、水東蜜棗之鄉、郎溪中國綠茶之鄉、廣德中國板栗之鄉、寧國中國山核桃之鄉、涇縣琴魚之鄉、績溪中國徽菜之鄉、旌德中國靈芝之鄉等構成的山珍美味品嘗游。   2009年,宣城爭創“中國優秀旅游城市”獲得成功。開展了“旅游接待設施建設年”活動,全年接待國內游客535.5萬人次,旅游總收入38.9億元,分別增長21.5 %和34.6%。

        宣城還是一片紅色熱土。震驚世界的皖南事變就發生在宣城境內,周恩來題寫的“千古奇冤,江南一葉,同室操戈,相煎何急”,從歷史到未來都是整個中華民族的自省自問。現在,新四軍軍部舊址和皖南事變烈士陵園都被列入全國百個紅色旅游景點,此外,涇縣茂林的新四軍戰場和王稼祥同志故居也是紅色之旅的重要組成部分。


            經濟發展迅猛 


            
        改革開放以來,宣城市經濟社會持續快速協調發展,經濟總量邁上新的臺階。憑借緊鄰東部的區位優勢,便利的交通條件,優越的生態環境,豐富的文化、旅游、物產資源,全方位開展招商引資,全力推進工業化、城市化和城鄉發展一體化,經濟社會發展取得新突破,招商引資、固定資產投資、外貿進出口、規模工業、財政收入增幅、農民人均純收入等一批重要經濟指標進入全省前列。 

        2009年,全年實現生產總值432.8億元,同比增長13.6%,增幅居全省第6位,在全省的位次為近年來最好;財政總收入60.4億元,增長25.9%,凈增12億元,增量為歷史最大,增幅居全省第5位;其中地方財政收入35.4億元,增長28.2%,總量和增幅均居全省第7位。固定資產投資600.8億元,總量在2008年躍過300、400億的基礎上,躍過500、600億,居全省第4位,增長44.1%,增幅居全省第5位。社會消費品零售總額167.1億元,增長18.8%。 
            2009年,宣城經濟逆勢上揚,繼續保持良好的發展態勢,共有16項經濟指標高于安徽省平均水平,兩項經濟指標位居全省第一,多項指標處于全省前列。


        城鎮居民人均可支配收入13302元,增長12.6%,增幅居全省第1位。農民人均純收入5700元,增長12%,高于全省1200元左右。多項主要指標總量、增幅排在全省前5位,實現了主要指標增幅進入全省第一方陣的目標。 

            房地產市場平穩發展 


            2009年,宣城房地產投資繼續保持增長,生產供應進一步擴大,房地產市場發展步入新的規模水平,房價穩中有升。全年完成固定資產投資600億元,房地產開發投資完成額87.85億元,全市城鎮化率由41.7%提高到43.2%。 

        2009年,在宣城市委、市政府及時、有效的應對措施和需求的雙重作用下,宣城房地產市場呈現價格穩定、購銷兩旺的良好發展勢頭。2009年,市本級新開工房屋建筑面積333.4萬平方米,增長11.2%;竣工面積169.8萬平方米,增長13.5%;商品房銷售建筑面積255.16萬平方米,增長87,8%,其中住宅銷售225.19萬平方米,增長85.9%;商品房屋銷售額72.3億元,增長108.8%,其中住宅銷售額57.47億元,增長97.0%。


            機遇與展望
        2010年對宣城來說意義特殊——不僅是實施“十一五”規劃的最后一年,也是謀劃“十二五”發展的關鍵之年,更是宣城撤地建市10周年喜慶之年。 

        在新的一年里,宣城市委、市政府堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,全面落實科學發展觀,緊緊圍繞“跨越崛起、富民強市”這一目標,緊緊抓住建設皖江城市帶承接產業轉移示范區和皖南國際旅游文化示范區這一歷史性機遇,始終把加快發展作為第一要務,堅持推進宣城經濟融入蘇浙滬經濟圈、大力實施“一主兩翼”(以新型工業化為主,以效益農業和特色旅游業為兩翼)經濟發展戰略和以發展民營經濟為主三條經濟工作指導方針不動搖,著力擴大有效投入,著力調整經濟結構,著力承接產業轉移,著力深化各項改革,努力實現在全省東向發展中率先融入、在全省奮力崛起中爭先進位的目標。 
        近年來,宣城市經濟社會各項事業得到了長足的發展,市政、交通、旅游等基礎設施建設步伐進一步加快,一個擁有良好人居環境、寬松創業環境、高尚旅游環境的新宣城正在崛起!

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