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      開發商欠稅款!宣城市稅務局拍賣未完成驗收車位

      點擊:994 回復:1 發布時間:2018-11-23 8:39:53 最后回復:2018-11-23 8:39:53
      樓主 作者:(www.eycc.top)網友 發布時間:2018-11-23 8:39:53

      新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 開發商拖欠稅款,稅務局拍賣小區52 個地下停車位,但已經入住五六年的小區,地下停車場其實還未驗收。宣城市稅務局網站發布的《宣城市四季花城地下車位拍賣公告》引發了一場風波。新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者從宣城市不動產登記中心了解到,由于未通過驗收,業主在購買了車位之后,暫時也無法辦理產權證。宣城市稅務局昨天表示,原定本月進行的地下車位拍賣暫停。

      開發商欠稅款,稅務局拍賣車位

      11 月13 日,宣城市稅務局網站上發布的一則拍賣公告,在隨后的幾天里,引起了宣城市四季花城小區業主的質疑。這則《宣城市四季花城地下停車位拍賣公告》的發布單位是安徽銀泰拍賣有限公司,公告中表示,“受有關單位委托”,該公司將于2018 年11 月24 日9 時30 分在宣城市某賓館舉行拍賣會,拍賣標的為“四季花城(康橋風景小區)52 個地下停車位,拍賣參考價3.7萬元/個~4 萬元/個”。公告要求“競買人應為四季花城小區的業主,且每名業主限購買一個車位”。

      小區已經入住五六年,但地下車庫還沒有完成驗收。

      為什么會在稅務局的網站上發布小區地下停車位的拍賣公告?新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者11 月19 日從宣城市稅務局辦公室了解到,原來是四季花城小區的開發建設公司拖欠了稅款。

      并非人防車位,確實有預售許可

      記者11 月19 日來到了宣城四季花城小區,一進小區南門就看到一個地下車庫出入口,指示牌上寫著“地下停車場(人防工程)”。記者走到地下車庫后看到,雖然燈光昏暗,但車庫內停了不少車。四季花城小區開發建設單位是宣城市徽商房地產開發有限公司。該小區物業公司一位負責人告訴記者,2012、2013 年,該小區就已經交房入住,但地下車庫至今還沒有驗收,也沒有交付給物業,住宅樓下的地下車庫車位大約有300個。

      “ 車庫一直是開著的,免費讓業主停車。”物業公司負責人對記者說,前些天,宣城市稅務局在小區發布了拍賣車位的公告,引起一些業主的質疑。有人說這是人防車位不能賣。也有人說,沒有驗收的車位買了能辦到產權證嗎?

      針對四季花城業主關于拍賣的車位是人防車位的質疑,宣城市房管局在宣城市人民政府網站上給予了回應,“經查,宣城市稅務局公告拍賣的四季花城小區52 個地下停車位非人防工程,上述停車位已于2014 年5 月取得《商品房預售許可證》,可以對小區業主出售,一戶業主原則上只允許購買一個車位。”

      車庫尚未驗收,拍賣已暫時停止

      新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者11 月19 日從宣城市住建委證實,四季花城小區的地下停車場確實還沒有驗收。記者從宣城市不動產登記中心了解到,根據相關規定,沒有通過驗收的項目,開發企業不能辦理初始產權登記,也就是說,四季花城小區的業主即使現在通過拍賣購買了這些車位,暫時也辦理不了產權證。

      有業主擔心,已經入住五六年了,開發商還拖欠稅款,他們即使買了車位,地下車庫還不知道什么時候才能通過驗收,自己什么時候才能辦理車位的產權證。

      宣城市稅務局辦公室一位負責人告訴記者,他已經要求具體負責此次拍賣的部門,對拍賣的車位是否通過驗收、拍賣之后能否辦理產權證的情況進行進一步了解。由于有四季花城小區業主向相關部門反映了小區存在的一些問題,相關部門正在協調處理,目前地下車位的拍賣暫停。

      來源//新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 曹慶攝影報道




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